Derecho a réplica: Respuesta de Inmobiliaria Agrícola Kuriñanco

por | Ago 3, 2020

Costa_valdivia_imobiliarias

Haciendo uso de su derecho a réplica en la ley 19.733 sobre Libertades de opinión e información y ejercicio del periodismo, Inmobiliaria Agrícola Kuriñanco, a través de su abogado Pablo Sanhueza Hardessen nos envía la siguiente carta en relación a las denuncias realizadas por parte de la comunidad costera de Valdivia que publicó nuestro medio Capsular.

Valdivia, 24 de julio de 2020

En relación a los cuestionamientos que han surgido por el desarrollo de nuestro
proyecto inmobiliario queremos dar tranquilidad a la comunidad de la costa y de
Valdivia, que se están cumpliendo todos los debidos procesos acorde a las normativas
vigentes, y que como empresa tenemos además un equipo de profesionales que
trabajan arduamente para que la naturaleza circundante sea respetada.

El proyecto inmobiliario que se está llevando en el sector Altos de Cutipay consiste en 2
lotes de terrenos, subdivididos en 38 y 33 parcelas respectivamente. cabe señalar que
cada parcela tiene una medida mayor a la media hectárea.

El proceso comenzó en octubre del año 2019 y finalizamos la primera etapa en febrero
del año 2020. La segunda etapa se inició en marzo de este año y se termina a más
tardar a fines de este mes de julio.

Todos los lotes cuentan con la autorización del SAG para la subdivisión. Ambos
proyectos contemplan la creación de caminos interiores con acceso controlado
En este sentido, el Ingeniero Forestal, Javier Jaramillo Fuentealba, ha supervisado
nuestras obras y señala que “Agrícola Kuriñanco está comprometida con la comunidad
del sector y con el medioambiente. Es por esta razón que para llevar a cabo el proyecto
se cuenta con TODOS los permisos sectoriales: Conaf, SAG y DGA necesarios. Además,
se les regalaron sistemas completos de agua de pozos profundos (con perforaciones
incluidas) a los vecinos del sector y por otra parte se realizarán reforestaciones con
especies nativas en algunos sectores de las parcelas con el propósito de recuperar el
tipo forestal Siempreverde que existía anteriormente.

El desarrollo no involucra obras de urbanización y las soluciones sanitarias son
individuales, quedado al criterio de propietario, quienes deben tramitar la autorización
ante la autoridad correspondiente. Aquí cada persona determina como obtendrá agua
potable domiciliaria, con un pozo, o con captación de aguas lluvias. Lo mismo sucede
con el sistema de desecho de aguas negras y grises, donde generalmente se opta por
una fosa séptica, la que también debe tener la autorización sanitaria correspondiente.
El proyecto no representa un impacto negativo. Toda vez que se pretende contribuir al
desarrollo turístico, ofrecer oportunidades laborales e inversión inmobiliaria que
permitirá aumentar la plusvalía del lugar. Adicionalmente el tamaño de las parcelas en
gran medida es mayor a la media hectárea, garantizando de esa manera, la baja densidad poblacional del sector.

Por otro lado, como es sabido es mejor tener un proyecto de parcelas de agrado que
una plantación forestal que afecta directamente a los esteros y captaciones
superficiales.

Hemos realizado todos nuestros procedimientos y gestiones, ante las autoridades
competentes. Hay que tener presente que el APR de Niebla tienen derechos de aguas
constituidos, sobre aguas superficiales, y si ellos solicitaran nuevos derechos de
captación a través de pozos profundos, no tendrían problema de disponibilidad.

Nuestro compromiso siempre ha sido tener una vinculación con la comunidad, es por
eso que además hemos realizado la donación de dos pozos profundos a comunidades
del sector Cutipay Alto, además de diferentes obras aportadas en Tres Espinos.

Adicionalmente, queremos puntualizar, que, todas las denuncias, que, en su legítimo
derecho, han realizado algunas comunidades, fueron fiscalizadas por los organism
correspondientes. En efecto, hemos sido fiscalizados por todos los organismos donde
fuimos denunciados, y ninguno de los fiscalizadores encontraron falta alguna que se
nos pueda imputar, por cuanto, desde un inicio, se ha actuado de acuerdo a la
normativa legal vigente.

Finalmente, queremos añadir, que, estamos dispuestos a reunirnos y conversar con
todos los actores sociales, para poder lograr, entre todos, acuerdos y soluciones
colaborativas que dejen satisfechas a todas las pertes.

Atentamente.
Inmobiliaria Agricola kuriñanco

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